Consulta Catastro: dónde y cómo ver tus datos en 2026

Equipo editorial de Terramify · Actualizado 1 de septiembre de 2026 · 4 min de lectura

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Lo esencial

La Dirección General del Catastro cubre todo el territorio nacional EXCEPTO el País Vasco y Navarra; los inmuebles de esas comunidades no pueden consultarse en la Sede Electrónica del Catastro.
La consulta básica del Catastro es online, gratuita y sin identificación en la Sede Electrónica.
Los datos descriptivos y cartográficos (superficie, usos, referencia) son públicos; la titularidad y el valor catastral, protegidos.
Para datos protegidos o certificados necesitas certificado digital, DNIe o Cl@ve.
Los certificados telemáticos llevan CSV y son válidos para trámites notariales o registrales.

La consulta del Catastro se hace en la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es). Es inmediata y gratuita para los datos públicos. No necesitas identificarte para ver la cartografía, la referencia catastral, la superficie y los usos de un inmueble. Eso es lo que responde a la pregunta de dónde y cómo consultar el Catastro en 2026.

Lo sorprendente: puedes obtener mucha información sin darte de alta ni pagar nada. Pero no todo es público. La titularidad (quién es el dueño) y el valor catastral son datos protegidos. Solo se facilitan si eres el titular o acreditas un interés legal, generalmente con certificado digital, DNIe o Cl@ve.

Cómo consultar por referencia catastral, dirección o en el mapa

Entra en la Sede Electrónica y verás varias opciones de búsqueda:

Por referencia catastral: es el código alfanumérico que identifica la finca, por ejemplo 04104A027000790000DO. Si lo tienes, es la vía más directa.
Por dirección: escribe la calle y el número. El sistema te mostrará los inmuebles que coinciden.
Por localización en el visor o cartografía: navega por el mapa y haz clic en la parcela que te interesa.
Con identificación: en 'Mis inmuebles' puedes ver los inmuebles vinculados a tu NIF/NIE. Necesitas certificado, DNIe o Cl@ve.

La búsqueda por referencia o dirección te devuelve los datos públicos al instante. Puedes descargar la cartografía y los datos descriptivos sin registro previo.

Datos públicos vs. protegidos: qué puedes ver sin identificarte

Los datos descriptivos y cartográficos son de acceso libre. Incluyen ubicación, referencia catastral, superficie, usos y representación gráfica. No necesitas identificación ni pagar nada. La consulta básica es gratuita y sin identificación, como confirma la propia FAQ del Catastro (catastro.hacienda.gob.es/ayuda/faq.htm, consultado 2026-08-30).

La titularidad (nombre y NIF del propietario) y el valor catastral son datos protegidos. Solo se entregan al titular o a quien acredite consentimiento o interés legítimo. Para ello tienes que identificarte en la Sede con certificado electrónico X.509 reconocido, DNIe o Cl@ve (PIN o permanente). En ciertos casos, se admite DNI/NIE y número de soporte, pero no es lo habitual.

Si necesitas saber quién es el dueño de un inmueble, la vía es 'Mis inmuebles' (si eres el titular) o una solicitud formal. No esperes obtenerlo con una consulta anónima.

Certificados catastrales con CSV: qué son y para qué sirven

La Sede Electrónica expide certificados descriptivos y gráficos, y también la certificación de referencia catastral. Estos documentos llevan un Código Seguro de Verificación (CSV). Ese código permite comprobar en la propia Sede que el documento es auténtico y no ha sido manipulado. Son válidos para trámites notariales o registrales cuando proceda, según la Guía de Certificación Catastral (catastro.hacienda.gob.es/ayuda/Guia_Certificacion_Catastral_Descriptiva_Grafica.pdf).

Para obtener un certificado necesitas identificarte. La descarga del certificado telemático es gratuita en la Sede. Pero si lo solicitas presencialmente, puede haber cargos por parte de la entidad que presta el servicio. El dato catastral en sí no se cobra por la Dirección General del Catastro; el coste, si existe, viene del Punto de Información Catastral (PIC) u otra entidad colaboradora.

¿Y si no quieres hacerlo online? Gerencias y PIC

Existen canales presenciales: las Gerencias del Catastro y los Puntos de Información Catastral (PIC). Están regulados por la Resolución de la Dirección General del Catastro de 15 de enero de 2019 (BOE, BOE-A-2019-853, consultado 2026-08-30). Ahí puedes hacer consultas, pedir certificados o identificarte presencialmente si lo necesitas.

Ten en cuenta que la atención presencial puede conllevar tasas o cargos por la entidad gestora del PIC. No es el caso de la Sede Electrónica, donde la consulta y la descarga de certificados telemáticos son, en general, gratuitas.

Usos comerciales y cesión de datos: no todo vale

La información catastral tiene protección. La cesión sistemática o el uso comercial de estos datos requiere autorización expresa. Se regula en el Real Decreto 417/2006, que desarrolla el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, y en la normativa de reutilización de la información del sector público. Si quieres usar los datos de forma masiva o venderlos, necesitas permiso. La descarga masiva no está permitida sin condiciones.

Para un particular que solo quiere conocer su finca o la de un familiar, esto no afecta. Pero si eres una empresa o un profesional, infórmate antes de reutilizar datos del Catastro.

En resumen: pasos para tu consulta

1. Entra en sedecatastro.gob.es. 2. Escoge el buscador por referencia, dirección o visor. 3. Obtén los datos públicos sin identificación. 4. Si necesitas titularidad o valor catastral, identifícate con certificado, DNIe o Cl@ve. 5. Para certificados, solicítalos online y verifica con el CSV. 6. Si prefieres presencial, localiza un PIC o Gerencia (puede haber coste).

La consulta del Catastro es un trámite sencillo y gratuito en su forma básica. Saber qué necesitas te ahorrará pasos: si solo buscas referencia o superficie, no te identifiques; si necesitas un certificado, prepara el certificado digital o Cl@ve con antelación. Y recuerda: el servicio cubre todo el territorio nacional excepto País Vasco y Navarra, cuyos inmuebles no se consultan en la Sede Electrónica del Catastro.

Preguntas frecuentes

¿Cómo hago una consulta catastral por DNI?

Entra en la Sede Electrónica del Catastro, identifícate con certificado digital, DNIe o Cl@ve, y accede a 'Mis inmuebles'. Ahí verás los inmuebles vinculados a tu NIF/NIE.

¿Qué datos del Catastro son públicos y cuáles no?

Son públicos: ubicación, referencia catastral, superficie, usos y representación gráfica. Son protegidos: titularidad (nombre/NIF) y valor catastral, que solo se facilitan al titular o con consentimiento o interés legal.

¿Es gratis consultar el Catastro online?

Sí, la consulta básica de datos públicos en la Sede Electrónica es gratuita e inmediata. La descarga de certificados telemáticos también es gratuita, salvo que la hagas presencialmente en un PIC, donde puede haber tasas.

¿Cómo obtengo un certificado catastral descriptivo y gráfico?

Solicítalo en la Sede Electrónica con identificación (certificado, DNIe o Cl@ve). Recibirás un documento con CSV que verifica su autenticidad y que es válido para trámites, por ejemplo notariales.

¿Puedo consultar el Catastro sin certificado digital?

Sí, para datos públicos no necesitas nada. Solo para datos protegidos o certificados necesitas certificado, DNIe o Cl@ve. También puedes ir presencialmente a un PIC o Gerencia.

¿Dónde puedo consultar el Catastro de Madrid, Barcelona o Valencia?

La consulta se hace en la misma Sede Electrónica del Catastro para todo el territorio nacional, excepto el País Vasco y Navarra. Para el resto de comunidades, el buscador por dirección o mapa cubre toda España.

¿Qué es la referencia catastral y para qué sirve?

Es un identificador alfanumérico único de cada finca, como 04104A027000790000DO. Sirve para localizar el inmueble en la cartografía y para trámites como compraventas o suministros.

¿Puedo usar los datos del Catastro para fines comerciales?

No sin autorización. La cesión sistemática o uso comercial requiere permiso según el Real Decreto 417/2006 y la normativa de reutilización de información pública.

Fuentes citadas

Consulta básica — dónde y cómo (Sede Electrónica): Dónde y cómo hacer una “consulta catastral”: en la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es). Desde la Sede se puede buscar un inmueble por referencia catastral, por dirección, por localización en el visor/cartografía o, si el usuario se identifica (certificado digital/DNIe/Cl@ve), acceder a 'Mis inmuebles' para ver los inmuebles vinculados al NIF/NIE y obtener los datos públicos y, cuando proceda, datos protegidos y certificados telemáticos (descriptivo/gráfico).Fuente: ([sedecatastro.gob.es](https://www.sedecatastro.gob.es/?id=35010243936942&utm_source=openai)) · verificado 2026-08-31
Alcance público vs protegido (datos): Qué datos son de acceso público y cuáles están protegidos: los datos descriptivos y cartográficos (ubicación, referencia catastral, superficie, usos, representación gráfica) son accesibles libremente; la titularidad (nombre/NIF) y el valor catastral son datos protegidos y sólo se facilitan previa identificación del titular o acreditación legal/consentimiento.Fuente: ([catastro.hacienda.gob.es](https://www.catastro.hacienda.gob.es/ayuda/default.htm?utm_source=openai)) · verificado 2026-08-31
Autenticación necesaria (certificado / Cl@ve / DNIe): Requisitos de identificación para datos protegidos y certificados: para consultar datos protegidos o solicitar certificaciones telemáticas es necesario identificarse en la Sede Electrónica con certificado electrónico X.509 reconocido, DNIe o mediante el sistema Cl@ve (PIN o permanente); algunos servicios permiten usar DNI/NIE y número de soporte solo en determinados casos. También es posible presentar solicitudes presencialmente en Gerencias del Catastro o PIC.Fuente: ([catastro.hacienda.gob.es](https://www.catastro.hacienda.gob.es/ayuda/default.htm?utm_source=openai)) · verificado 2026-08-31
Certificados telemáticos y CSV (validez): Certificados catastrales y validez: la Sede Electrónica expide certificados descriptivos y gráficos y otros documentos catastrales (p. ej. certificación de referencia catastral) con Código Seguro de Verificación (CSV) que permiten comprobar su integridad y autenticidad y son válidos para trámites notariales o registrales cuando proceda.Fuente: ([catastro.hacienda.gob.es](https://www.catastro.hacienda.gob.es/ayuda/Guia_Certificacion_Catastral_Descriptiva_Grafica.pdf?utm_source=openai)) · verificado 2026-08-31
Gratuidad telemática y posibles cargos en PIC: Coste y acceso online: la consulta en línea de los datos catastrales no protegidos y la descarga de certificados telemáticos desde la Sede Electrónica son, en general, gratuitos; sin embargo, la expedición presencial o la prestación del servicio en Puntos de Información Catastral gestionados por terceros puede conllevar tasas o cargos por la entidad prestadora (el dato catastral en sí no se cobra por la D.G. del Catastro).Fuente: ([catastro.hacienda.gob.es](https://www.catastro.hacienda.gob.es/es-ES/faqs.html?utm_source=openai)) · verificado 2026-08-31
Canales presenciales: Gerencias y PIC (resolución BOE): Canales alternativos oficiales: además de la Sede Electrónica existen las Gerencias del Catastro y la red de Puntos de Información Catastral (PIC) regulados por la Resolución de la Dirección General del Catastro de 15 de enero de 2019 (BOE), donde pueden solicitarse consultas, certificados y autenticación presencial si procede.Fuente: ([boe.es](https://boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2019-853&p=20190125&tn=3&utm_source=openai)) · verificado 2026-08-31
Reglas para cesión y reutilización (RD 417/2006): Cesión y reutilización de datos: la cesión sistemática o uso comercial de la información catastral requiere autorización expresa y se regula en el Real Decreto 417/2006 (desarrollo del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario), y por la normativa de reutilización de la información del sector público; la descarga masiva de datos o su venta está sujeta a condiciones y autorizaciones.Fuente: ([catastro.hacienda.gob.es](https://www.catastro.hacienda.gob.es/es-ES/procedimientos_tramites.html?utm_source=openai)) · verificado 2026-08-31
Referencia catastral: formato y búsqueda: Formato y uso de la referencia catastral: la referencia catastral es el identificador alfanumérico que localiza un bien en la cartografía catastral (uso corriente: búsqueda directa en la Sede/visor). La Sede dispone de servicios (visores y buscadores) para localizar fincas por referencia, dirección o localización en mapa y descargar la cartografía y datos descriptivos.Fuente: ([www1.sedecatastro.gob.es](https://www1.sedecatastro.gob.es/Cartografia/BuscarParcelaInternet.aspx?refcat=04104A027000790000DO&utm_source=openai)) · verificado 2026-08-31
Consulta básica (respuesta directa al intent): Dónde y cómo hacer una “consulta catastral”: en la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es) — se puede buscar inmuebles por referencia catastral, dirección, NIF/NIE (en 'Mis inmuebles') o localización en el visor/cartografía y obtener los datos públicos (cartografía, usos, superficie y referencia).Fuente: Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es) – Accesos / Visor / Búsqueda; Portal del Catastro (catastro.hacienda.gob.es) – Productos y servicios. · verificado 2026-08-30
Fact-check: La consulta básica en la Sede es inmediata y gratuita; los datos públicos (cartografía, usos, superficie y referencia) son gratuitos y sin i: La consulta básica en la Sede es inmediata y gratuita; los datos públicos (cartografía, usos, superficie y referencia) son gratuitos y sin identificación.Fuente: https://www.catastro.hacienda.gob.es/ayuda/faq.htm · verificado 2026-08-30
Fact-check: La consulta básica de datos catastrales públicos es gratuita, inmediata y sin identificación en la Sede Electrónica.: La consulta básica de datos catastrales públicos es gratuita, inmediata y sin identificación en la Sede Electrónica.Fuente: https://www.catastro.hacienda.gob.es/ayuda/faq.htm · verificado 2026-08-30
Fact-check: Los Puntos de Información Catastral (PIC) están regulados por la Resolución de la Dirección General del Catastro de 15 de enero de 2019.: Los Puntos de Información Catastral (PIC) están regulados por la Resolución de la Dirección General del Catastro de 15 de enero de 2019.Fuente: https://boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2019-853&p=20190125&tn=3 · verificado 2026-08-30
Fact-check: La consulta básica del Catastro es online, gratuita y sin identificación en la Sede Electrónica.: La consulta básica del Catastro es online, gratuita y sin identificación en la Sede Electrónica.Fuente: https://www.catastro.hacienda.gob.es/ayuda/faq.htm · verificado 2026-08-31
Fact-check: Los datos descriptivos y cartográficos (superficie, usos, referencia) son públicos; la titularidad y el valor catastral, protegidos.: Los datos descriptivos y cartográficos (superficie, usos, referencia) son públicos; la titularidad y el valor catastral, protegidos.Fuente: https://www.catastro.hacienda.gob.es/ayuda/faq.htm · verificado 2026-08-31
Fact-check: La consulta se hace en la Sede Electrónica del Catastro (sedecatastro.gob.es). Es inmediata y gratuita para los datos públicos. No necesitas: La Dirección General del Catastro cubre todo el territorio nacional EXCEPTO el País Vasco y Navarra; los inmuebles de esas comunidades no pueden consultarse en la Sede Electrónica del Catastro. Fuente: FAQ oficial del Catastro.Fuente: https://www.catastro.hacienda.gob.es/ayuda/faq.htm · verificado 2026-08-31
Fact-check: Para datos protegidos o certificados necesitas certificado digital, DNIe o Cl@ve.: Para datos protegidos o certificados necesitas certificado digital, DNIe o Cl@ve.Fuente: https://www.sedecatastro.gob.es/Accesos/SECAccDNI.aspx?Dest=2 · verificado 2026-08-31
Fact-check: Los certificados telemáticos llevan CSV y son válidos para trámites notariales o registrales.: Los certificados telemáticos llevan CSV y son válidos para trámites notariales o registrales.Fuente: https://www.catastro.hacienda.gob.es/ayuda/Guia_Certificacion_Catastral_Descriptiva_Grafica.pdf · verificado 2026-08-31
Fact-check: Existen Gerencias y PIC presenciales regulados por Resolución de 2019, donde puede haber tasas.: Existen Gerencias y PIC presenciales regulados por Resolución de 2019, donde puede haber tasas.Fuente: https://boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2019-853 · verificado 2026-08-31
Fact-check: La descarga del certificado telemático es gratuita en la Sede. Pero si lo solicitas presencialmente, puede haber cargos por parte del Punto : La descarga del certificado telemático es gratuita en la Sede. Pero si lo solicitas presencialmente, puede haber cargos por parte del Punto de Información Catastral (PIC) u otra entidad colaboradora.Fuente: https://www.catastro.hacienda.gob.es/ayuda/faq.htm · verificado 2026-08-31
Fact-check: La cesión sistemática o el uso comercial de estos datos requiere autorización expresa; se regula en el Real Decreto 417/2006 y en la normati: La cesión sistemática o el uso comercial de estos datos requiere autorización expresa; se regula en el Real Decreto 417/2006 y en la normativa de reutilización de la información del sector público.Fuente: https://www.catastro.hacienda.gob.es/es-ES/procedimientos_tramites.html · verificado 2026-08-31

Fuentes y autor

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