Planificador de terrenos: dibuja tu parcela y mira qué cabe
Estimación orientativa · no sustituye a un técnico · ver metodología
Planificador de terrenos: dibuja tu parcela y mira qué cabe
Dibuja el perímetro —o carga la parcela con su referencia catastral—, lee superficie y perímetro en vivo, comprueba pendiente y sol, coloca edificaciones a escala y exporta el plano. Gratis, sin cuenta.
Qué hace el planificador
Convierte un terreno en un plano sobre el que decidir: la superficie y el perímetro exactos del polígono que dibujas o cargas, la pendiente por zonas a partir de elevación pública cuando indicas la ubicación, el recorrido del sol en cualquier fecha y hora, y una lectura en vivo de ocupación y distancias a lindes mientras colocas objetos.
Para quién es
Para quien decide si una parcela sirve para su proyecto antes de pagar a un arquitecto o a un topógrafo: construir una casa, segregar, montar cabañas, un camping, un huerto o una nave. También para producir en minutos un croquis acotado con el que hablar con un técnico.
Qué calcula
Superficie (m², hectáreas, acres), perímetro y longitud de cada lado, ocupación, pendiente media y máxima, orientación del lado mayor y de la vivienda, orto y ocaso de la fecha, dirección de las sombras a una hora dada y líneas de retranqueo a la distancia que fijes.
Límites
La elevación viene de modelos de 30 m: vale para la forma del terreno, no para un levantamiento. Los lindes dibujados sobre satélite o a partir de la superficie declarada son aproximados; el Catastro español aporta geometría oficial, otros países aún no. Nada de esto es una valoración urbanística.
Preguntas frecuentes
¿Necesito una cuenta?
No. Puedes dibujar, calcular y exportar una imagen sin cuenta. Solo se pide al guardar un proyecto para volver a él.
¿Cómo cargo mi parcela del Catastro?
Escribe la referencia catastral (20 caracteres, o los 14 primeros) en el campo de ubicación: el polígono oficial se dibuja solo con su superficie.
¿Qué precisión tiene la pendiente?
La de los datos públicos de elevación: se promedia en celdas de 30 m. Bancales y muros no se ven. Si la conoces, introdúcela a mano.
¿Qué puedo exportar?
Un plano acotado en PNG y un PDF con el resumen (superficie, perímetro, ocupación, pendiente, orientación). Sin pedir email.
¿Funciona en el móvil?
Sí. Dibuja con el dedo con enganche a ángulos y lupa de precisión, o escribe la longitud de cada lado.
¿La vista 3D es exacta?
Extruye los volúmenes que colocas y proyecta sus sombras para la fecha y hora. El relieve real en 3D está en la hoja de ruta.